按揭贷款房离婚时房产归谁
发布网友
发布时间：2024-12-13 04:21
共1个回答
热心网友
时间：2024-12-14 08:08
按揭贷款购房离婚时财产的归属，通常情况下，对于房产的处置是这样规定的：
1、《婚姻法解释(三)》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协商处理；
2、依前款规定不能达成协议的，人民可以判决该财产归产权登记一方，尚未归还的贷款由产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相应对应的财产增值部分，在离婚的时候可以根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
