英国买房的费用有哪些
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发布时间：2024-12-12 22:00
共2个回答
热心网友
时间：2024-12-13 00:32
在JLL仲量联行那买了一套房产，在英国伦敦，大概了解了一下大概需要这些费用：印花税（相当于契税）；房产登记费：根据房产购买价格，从 200到 920镑不等；地租：根据房产的价值不等及所在区域不同, 地租也有差异。一般来说根据房产的居室数量每200到2000英镑左右；市政税：英国所有的房产需根据估价等级缴纳市政税。如果房子用于出租， 缴纳。如果租客为全日制学生，可以免除；租赁所得税：通常可以减免。租金减除免征额、以及该物业相关的花费（如贷款利息、物业费、家具折旧等）以后净利润部分的 20%；非英国本地居民，每年有10000英镑的免税额；资产利得税：2015年4月6日后对非英国居民出售房屋的纯增值部分开始征收资本利得税，征收额是减除所有费用后净收益的18-28%
热心网友
时间：2024-12-13 00:36
许多客户会问到收费的问题，一般来说，房产律师的佣金约为房产总价的0.5%。在整个购房过程中，除了要转交给卖方的费用之外，律师会收取的费用包含以下：
1）律师服务费：每个律师的定价会不同，差别很大的哦。
2）土地登记费
3）印花税
4）银行电汇费
5）破产调查费
6）优先性调查费
7）业主登记费
8）地方收费
英国购房的法律流程看起来比较简单，也很流畅，但实际上这个过程有一定的时间周期，且在每个阶段都可能会出现这样或那样的情况，买家要自己掌握好每一个步骤，多跟置业顾问和律师进行沟通，以确保自己知晓整个流程已经走到哪个阶段了。这样一来，就算有突发情况发生，也能及时做出处理，以保障自己的权益免受损害。
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