商品房预售买卖合同填好了如何生效
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发布时间：2024-10-23 11:35
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时间：2024-11-10 22:51
在中国，根据现行法律法规，商品房预售合同自其缔结之时即刻生效应力。
然而，若未履行预售合同备案手续，该协议对于第三方而言不具法律约束力。在此特别提示，房产合同的备案通常是指在房屋预售过程中，合同双方需首先完成网上签约并登记备案。具体的时限为自签署之日起的30个自然日内，向当地房地产行政主管部门以及市、县级土地管理部门提交商品房预售合同的登记备案申请。
