身份证能贷款吗?

发布网友 发布时间:2022-04-20 00:25

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热心网友 时间:2023-08-11 00:05

可以,符合如下条件即可:

1、年满25周岁,具有完全民事行为能力;并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。

2、具有固定的职业或者稳定的经济收入,能够保障按期还本付息的能力。

3、信用记录良好,无不良信用记录。

4、能够提供银行认可的,合法有效的担保。

5、银行规定的其他条件。

申请程序

1、签定认购书:客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书,并向房地产开发公司交纳首期购房款。

2、办理申请:客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件。

3、货款审查:律师事务所对客户申请进行初审,之后由银行进行审批;若审查不合格,退回客户资料和所收取的费用。

4、其他法律手续:律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案。

5、贷款的发放:银行将贷款款项划至发展商帐户,并通知客户开始供楼。

扩展资料:

人民币业务的利率换算公式为(注:存贷通用):

1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

2、月利率(‰)=年利率(%)÷12

银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息:

1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为:利息=累计计息积数×日利率,其中累计计息积数=每日余额合计数。

2、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息,具体有三:

(1)计息期为整年(月)的,计息公式为:利息=本金×年(月)数×年(月)利率。

(2)计息期有整年(月)又有零头天数的,计息公式为:利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率。

(3)银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息,即每年为365天(闰年366天),每月为当月公历实际天数,计息公式为:利息=本金×实际天数×日利率。

这三个计算公式实质相同,但由于利率换算中一年只作360天,但实际按日利率计算时,一年将作365天计算,得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算,央行赋予了金融机构自主选择的权利。

参考资料来源:百度百科-贷款

参考资料来源:百度百科-个人贷款

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