房贷审批通过后，等客户签订好贷款合同，办理好房屋抵押登记等相关手续，银行一般就会进行放款，并没有什么特殊的要求。毕竟房贷已经通过了审批，那就表示客户的综合资质已经达标了。
不过大家也需要注意，在房贷资金放款到账之前，最好继续保持良好的个人信用;以及避免申请过多的信贷产品，导致个人负债率上升。毕竟有时审批通过到放款到账间隔的时间较长，或者遇上国家政策变化，银行有可能还会在放款前再次对客户进行审核，而若再次审核时发现了问题，可能银行会不放贷。
等到房贷成功放款到账，客户就不用有顾虑了，之后记得按时还款就行，而有贷款需求的就可以去进行申请。当然，办下房贷后又去贷款的客户也得考虑到自身的经济情况和还款能力，不然承担的还款负担太大，会有一定的逾期风险。
贷款审核通过了不一定会放款，这里面的因素有很多，就拿银行来说吧，它的放款数值是有定额的，虽然所有的程序都走完了，只等钱到账这一步了，但是排到你这里没有了那就没办法了。
希财君收到过客户做网贷的反馈，所有的审核已经过了，可以在手机APP上面看到资金正在筹集当中，但是不到一个小时，页面已经显示筹集失败，自然而然的这个钱拿不到手，据了解，是因为在投标的过程中，资方都不认同该客户的资质，认为风险较大，所以不愿意出钱。
房贷银行审批通过后，只要申请持续时间不是太长，银行一般是不会二次查征信的。因此，在房贷审批通过以后，用户可以尝试申请网贷。由于房贷属于大额负债，因此申请网贷不一定能通过审核。只要用户信用良好且还款能力较强，通过网贷申请的几率是比较高的。
一般网络贷款都是小额贷款，只要贷款额度不是较高，有网络贷款也是可以申请房贷的。