1、问价格：问价格的事情，购房者可以子啊进入售楼处不仅之后就问，很多购房者都是从宣传海报或者宣传标语中了解到一个项目的价格，而事实上这些价格跟实际购买房屋的价格都是会存在差别的。购房者可以先问一下销售人员房子的均价是多少，对比一下同地段其他楼盘的均价，这样自己心里也有数，在看房子的时候才好判断房子的品质值不值这个价。
2、看配套：一般售楼处的沙盘中会把一些有力的配套设施标注得非常清楚，而对于一些不利的配套设施，则是能忽略就忽略。配套对于一个小区是非常重要的，这涉及到生活的便利程度、出行是否方便、医疗等问题，所以购房者在看配套的时候要跟销售人员确认一下。
3、看控销表：一个楼盘的控销表中展示的信息有很多，购房者到售楼处可以通过销控表来判断这个项目受不受欢迎，也可以看看剩余房源的情况。虽然有的售楼处会在控销表上作假，但购房者也可以根据控销表上的销售状态来考验销售人员，问清楚哪些房源还在，哪些房源已经没有了，销售人员回答的跟控销表上展示的是否一样。
1、询问交房时间：交房时间是需要确认一下的，在合同上交房日期看上去十分明确，实际上里面的水也是比较深的。开发商最后是否能按合同规定时间让业主入住，入住时是否能取得一系列有关房屋的资料等，必须要了解清楚。
2、问清配套商业何时建成：现在很多新楼盘都分布在市区外围，这时候小区的相关配套，尤其是和生活息息相关的商业配套就显得尤为重要。而且，商业配套的建设情况，对于一些购房者来说十分重要。
3、问清容积率：买房者还要记得要问该楼的容积率是多少，可以用它来和其他楼盘比较。因为容积率越低说明单位面积上建的房子少，居住的舒适度高。就居住者而言，肯定是容积率低更有利于日后的生活的。