1、出行方便：地铁的建成可以很大程度上缓解城市的交通压力，改善交通堵塞情况，尤其是对于居住地点与工作地距离较远的人来说，可以减轻上下班负担。
2、带动周边区域迅速发展：地铁站周边容易形成中心商圈效应，很多城市有名的商圈都是一地铁站为中心形成的。地铁的建成会带动周边的发展，同时也会使居住便利程度增加。不管是购物，还是吃饭、娱乐，都尽在咫尺。
3、房屋更具潜力：房屋的未来价值受到交通便利程度、居住方便程度的影响，而地铁沿线的房子正是在这两个方面占据了优势。地铁是城市发展的大动脉，地铁的开通除了提升人们的出行速度，也会带动客流量的增加，改变着人们的居住、生活方式，也会吸引更多人前来选择分布在地铁沿线的房产。
1、交通
一方面往往决定地段好坏的一个重要因素就是交通，交通便利的区域往往片区升值潜力也比较高，这样的 小区也许会比同区域的其他小区贵一些，但它的性价比相对较高。另一方面因为绝大部分人买房子的原因 除了生活还有工作，交通的好坏跟上下班的时间成本、金钱成本息息相关，甚至还会对生活幸福感和舒适 度产生影响。
2、商业
商业配套决定了生活的便利度，这是很多购房者的共识，不少人将楼盘的配套作为重要的参考条件，特别 是自带商业、规划完善的综合体项目，很多热点项目受市场追捧也是因为这个原因。
郑州北四环项目锦艺金水湾，自带40万方大型商业配套金水锦艺城，目前项目签约商家达三百多 个，包含进口超市、餐饮娱乐，以及一些年轻人喜欢的知名快时尚品牌，在方便周边业主的同时，也增 加了区域住宅价值。
3、休闲
随着生活水平的提高，和消费水平的升级，基本的居住需求已经不能满足购房者，必要的休闲配套例如公 园等也必不可少，也更能提高住宅的宜居性，如果说交通、商业配套可以使居住者的生活更加便利，那么 休闲配套可以进一步提高生活品质。锦艺金水湾项目距离贾鲁河不到十分钟的步行路程，贾鲁河周围环境 优美，大大提高了周边业主的居住舒适度。