收入证明关系着申请人的还款能力，其中的内容信息是否真实是银行关注的重点，申请人在开具的时候一定要确保确保自己的身份信息和收入证明上的信息是完全一致的。信息细节最好能包括个人姓名、身份证、职务、年龄、手机号码、住址这些，因为银行会重点核对这些方面。
有一些人工资能力没有达到月供条件，但是为了满足贷款要求，夸大收入证明，如果你有这种思想就大错特错了。收入证明不能太高、也不能太低，一般要求是符合城市的收入水平、符合行业收入水平、符合自己公司、工作岗位级别收入水平。但是要高于银行月供还款的2倍稍多一点，这样一般银行是不会拒绝的。夸大的开高收入证明很难让银行相信其中的真实性，容易被发现然后拒贷，这也是很多贷款者容易忽略的事情。
每个贷款银行不同，要求购房者开具的收入证明模板也不一样，有些银行对收入证明的格式有统一的规定，有的银行没有，所以大家要开收入证明的时候，还需要和贷款银行的办事人员沟通，看是否有固定格式。
收入证明的内容也很重要，关键在于精不在于多，尽量突出重点最好。比如除了贷款人的个人基本信息之外，可以着重体现公司的股票分红等有含金量的信息，一定要加盖公司的公章，不能是其他章。还有必须是原件，复印件和扫描件都无效。