公积金办理年冲是一次性从客户的公积金账户里面扣款，在扣款以前客户需要关注公积金账户里面是否有足够的资金，如果不够的话，就要及时将不足的部分补齐，避免出现逾期。
在办理公积金对冲还贷业务的时候，需要客户满足以下条件：
1、客户的征信良好。
2、客户公积金账户状态正常。
3、客户公积金账户余额充足。
4、客户公积金连续缴费满足要求。
当然了不同的地区在公积金对冲还贷的规则上面是不一样的，客户在办理这项业务以前，可以咨询当地的公积金中心，看看具体需要什么条件，又需要准备哪些资料。
最后值得注意的就是要及时关注公积金账户里面的资金，如果发现资金不足以偿还欠款，那么就一定要及时将不足的部分补齐，所以也并不是说客户申请对冲以后就什么都不需要关注了。
1、公积金的年冲它分为一次性还款法，也就是说公积金账户余额可以直接抵充掉贷款的本金，而公积金的月充叫做逐月还款法，它是从借款人的公积金上面扣除一部分，而不是所有的全部扣除，扣除的那部分用于偿还每个月的月供，而不是所有的本金，这就是公积金月冲和年冲的一个主要区别。
2、公积金年冲和月冲之间的利息也是不同的，按道理来说，年冲的利息会比较划算一点，因为一次性将本金全部都还掉之后，会省掉大部分的利息，而月充的话是按一部分扣除进行还月供，这个利息就会稍微大一点。
3、有些人的公积金里面的余额没有办法做到年冲，所以只能够月冲，如果自己公积金里面的余额可以做到年冲的话，尽量的直接一次性还掉，这样我们每个月的压力会更加小一些，还能够节省很多的利息。
1、我们在使用公积金的时候，可以帮助我们减轻每个月的还贷压力，如果是年轻人可以使用公积金进行贷款买房。
2、使用公积金贷款买房的时候，一定要看清楚公积金的贷款次数，公积金一般情况下只能够贷款两次，如果是夫妻双方已经带过两次了，那么就不能够再进行公积金贷款了。