柜台租赁项目合同

出租柜台方：_________________商店(商场)以下简称出租方;

承租柜台方：_________(个体工商户或单位)以下简称承租方。

物资担保方：________________________________________________

为了搞活经济‘充分发挥柜台的经济效益‘经双方协商‘由出租方将柜台租给承租方经营‘特订立本合同。

第一条　租赁柜台的数量、面积及其座落的地点

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第二条　租赁柜台的期限和经营范围

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第三条　租金标准及支付方式、支付时间

1.租金标准：___________________________

2.支付方式：___________________________

3.支付时间：___________________________

第四条　承租方的权利、义务

1.承租方在经营范围内所从事的经营活动‘不受出租方干预。

2.承租方有权要求出租方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。

3.承租方对于租用的柜台只有使用权‘没有所有权‘不准以任何形式进行转租‘转让(个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员)。

4.承租方不得以出租方的名义从事经营活动‘必须亮证经营。承租方的商品销售活动必须实行现货交易‘不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。

5.承租方不得利用柜台从事非法经营‘其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围‘也不得超出出租方的经营范围。

6.承租方必须爱护柜台设备‘在租赁期间如损坏所租赁柜台设备‘必须承担修复或赔偿责任。

7.承租方必须遵守出租方的店堂纪律‘端正经营态度‘文明经商‘礼貌待客‘遵守安全消防规则‘维护店容卫生。

第五条　出租方的权利、义务

1.出租方有权要求承租方按期交付租金。

2.出租方有权要求承租方上报各种报表‘有权对承租方的经营活动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督。

3.承租方有下列情形之一时‘出租方有权解除合同：

①擅自改变柜台的使用性质;

②擅自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动;

③逾期不交纳租金‘经出租方限期交纳后仍拒不交纳者;

④承租方严重违反店堂纪律的有关规章制度不听规劝者。

4.出租方必须尊重承租方的经营权利‘不得以监督为名干涉承租方的正当经营活动。

5.出租方必须给予承租方以同本店柜台平等的一切经营条件‘为承租方的经营活动提供方便。

第六条　纳税

出租方、承租方必须按有关税收规定‘按期交付各自所依法负担的纳税金额。

第七条　担保方的权利、义务

1.担保方有权对承租方的经营情况进行了解‘有权要求承租方依法经营和遵守店堂纪律、规章制度‘要求承租方按期向出租方交纳租金。

2.承租方如不按期、按规定数量交纳租金‘并经出租方催交仍拒不交纳时‘出租方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承担连带经济责任。担保方代其交纳后‘有权要求承租方偿付代交租金。

第八条　本合同自签订之日起生效

合同期满、停租或承租方迁走时‘应向原登记的工商行政管理部门办理变更登记手续。合同中如有未尽事宜‘应由订立合同各方共同协商‘作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

第九条　本合同经_____________公证(或鉴证)机关公证。合同正本一式______份‘订立合同各方各执一份;副本______份‘送____________等部门各一份备案。

出租方：__________________(盖章)

代表人____________________(盖章)

承租方：__________________(盖章)

代表人：__________________(盖章)

担保方：__________________(盖章)

代表人：__________________(签章)

订立合同地点：____________________

订立合同时间：____________________