建设单位如何更换总承包单位

建设单位如果要换总承包单位，需要变更单位填写相关文件，单位分管负责人签字并加盖单位法人章;变更单位需提供根据不同原因由变更单位提出书面申请，说明理由并附必要的证明材料，如：任职书、终止劳动合同证明。
总包项目如何变更：
1、成立组织机构，进行工作启动。成立变更索赔领导小组，项目经理认组长，全面协调各部门的工作，生产副经理任副组长，各部门负责人任组员，同时现场生产负责人也需要在小组中，还需要有经验的资料员来负责资料的整理工作，整个工作以计划经营部为主体。
2、按经营部指定的工作计划收集基础资料。由经营部提供所需材料的基本清单，再由其他部门负责补充，形成一份完整的材料清单，这一步需要项目施工过程中的基础资料积累，对每一想工作最好都留有相关书面文字资料和影像资料，各个公文群里的红头文件是最基本的支撑材料，各部门工作过程中的各种内业资料，现场负责人提供的现场生产记录材料是必不可少的，最好做到事无巨细，所有涉及到的材料都能收集全，因为就算是加了一个广告牌也涉及到钱。
3、形成系统性变更索赔文件，开始走流程，系统性的变更索赔文件完成后，就需要项目领导进行审核，审核完成后就进入走流程阶段，当然这个阶段主要是领导去沟通，当然这里面也涉及上层领导的作用，同时各部门要及时做好跟进工作，做好配合工作。
4、变更索赔成功
法律依据
《中华人民共和国建筑法(2019修正)》
第二十八条　禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。
第二十九条　建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。
禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。