购房返佣没有投诉渠道

购房时，对方承诺返佣需履行，否则可起诉要求履约和承担违约责任。购房合同需核实对方主体资格、采用书面形式、确保条款与协商一致。起诉流程包括提交起诉书、原告主体资格材料和诉讼主张证据，法院核对证据后立案。当事人需在受理通知书后七天内交纳费用，案件排期开庭，服从法院安排并结算诉讼费用。

法律分析

在购房时，如果对方已经明确承诺返佣，那么后期需要继续履行。

（2）如果拒绝履行，是可以整理相关证据对其进行起诉，要求对方履约并承担违约责任。

一、购房签订合同注意事项有哪些

1、核实对方当事人的主体资格，对方为法人的，要到工商部门查询其工商资料，或实地考察，要核实订约人是否经其所在公司授权委托；

2、尽量采用书面形式订立合同；

3、核实合同条款，确保合同条款与协商内容一致。

二、起诉的流程是什么

(一)当事人起诉

首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。

(二)根据"谁主张谁举证"原则，原告向法院起诉应提交下列材料：

1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。

2、证明原告诉讼主张的证据。

如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。

(三)当事人向法院提交书证，应填写一式两份证据清单，详细列明提交证据的名称、页数。证据经法院承办人核对后，由承办人在证据清单上签字盖章，一份交当事人，一份备案。

(四)立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，在七天内，对符合立案条件的，办理立案手续;对不符合立案条件的，依法裁定不予受理。

(五)当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用，如确有困难，可在预交期内向本院提出减、缓、免交的书面申请，逾期不交或者书面申请缓、减、免交未获批准而仍不预交的，本院将裁定按自动撤诉处理。

(六)立案手续后，案件由法院排期开庭，当事人应服从法院的各项工作安排，并于结案后到财务室结算诉讼费用，多退少补。

结语

购房时，对方若明确承诺返佣，应履行承诺。若拒绝履行，可整理证据起诉，要求对方履约并承担违约责任。购房签合同需注意：核实对方主体资格，书面形式订立合同，确保条款与协商一致。起诉流程包括：提交起诉书，提供原告主体资格证明和诉讼主张证据，提交书证清单，立案审查，预交费用，开庭并遵守法院安排。案件结案后结算费用。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第九百六十三条

中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

第九百六十四条

中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。