法拍房有贷款,流拍后原告接受了以物抵债协议,那贷款怎么办？
2023-10-08
来源：品趣旅游知识分享网
法律分析：
您好，要先把银行的抵押贷款还清，剩余的房产价值才能给到申请执行人。
法律依据：
《民事执行中拍卖、变卖财产的规定》 第十九条 第二款 有两个以上执行债权人申请以拍卖财产抵债的，由法定受偿顺位在先的债权人优先承受；受偿顺位相同的，以抽签方式决定承受人。承受人应受清偿的债权额低于抵债财产的价额的，人民法院应当责令其在指定的期间内补交差额。从该规定的内容可以看出，在处理申请人以一拍流拍价以物抵债的申请时要分三步：第一，保障清偿顺位在先的债权人优先以物抵债的权利。若申请以物抵债的债权人之前存在受偿顺位在其先的债权人，应当先询问受偿顺位在先的债权人是否愿意接受以流拍价格抵债。
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