买卖二手房合同注意事项
2024-05-03
来源：品趣旅游知识分享网
二手房买卖合同需要注意以下几点：。1. 房屋产权明晰：避免买受人与其全部共有人签订房屋买卖合同。2. 土地情况清晰：注意土地使用性质，判断是否为划拨或出让，买受人对房屋享有完整权利。3. 交易房屋租借：二手房转让时，需注意物上负担，即还被别人租赁。
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签订二手房买卖合同应注意哪些要点
法律分析：签订二手房买卖合同应注意：（1）房主真实身份；（2）房屋的产权信息和基本情况；（3）合同价款、付款方式、时间；（4）房屋交付及双方的权利义务；（5）违约责任；（6）争议解决条款
法律依据：《民法典》
第四百七十条?合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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