有债务的房子可以过户吗？
2024-04-02
来源：品趣旅游知识分享网
房屋抵押后，抵押人可转让房屋，但需通知抵押权人，不损害其利益。可过户登记。抵押期间，抵押人可转让抵押财产，不影响抵押权。转让时需通知抵押权人，如有损害，抵押权人可提前清偿债务或要价款。抵押房屋转让需通知抵押权人，价款优先清偿抵押债务，可过户登记。房屋抵押后，抵押人可以转让房屋，但需通知抵押权人，不能损害抵押权人利益。依法转让后，房屋可过户登记。
抵押期间，抵押人可转让抵押财产。如当事人有约定，按约定办理。抵押财产转让不影响抵押权。
抵押人转让抵押财产，应及时通知抵押权人。如抵押权人能证明转让可能损害其抵押权，可要求抵押人先清偿债务或提存转让价款。价款超过债权数额部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押的房屋可转让，但需通知抵押权人，转让不得损害其利益，所得价款要优先清偿抵押债务。合法转让抵押房屋可办理过户登记。《中华人民共和国民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 该内容由 张家齐律师 和 家和律云 共创回答
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