签定商铺租赁合同需要注意哪些问题？

签定商铺租赁合同需要注意以下问题：

1、确认商铺的产权，明确房屋的用途和土地用途；

2、注册营业执照，房屋原营业登记信息已注销或者迁移；

3、约定租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

一、押金一个月后退租后押金退还吗

如果房屋租赁合同约定提前一个月退租并履行通知义务可以退还押金，则押金可以退回。具体提前一个月退租是否能够退回押金，以房屋租赁合同的约定为准。

根据《民法典》第五百零九条第一款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

二、欠房租费不给怎样处理

租客欠房租费不给的处理方法有：

1、出租人首先可以对承租人进行催告；

2、催告后经过合理期限仍不履行义务的可以申请调解；

3、以上方式均无果的可以向法院起诉要求对方履行义务。

租赁房屋应该依照相关规定签订租赁合同，并对租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款进行明确，当一方不履行合同内容时，另一方可以以此向人民法院起诉，保障自己的合法权益。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。