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土地转让合同书集锦 篇12

2024-07-16 来源:品趣旅游知识分享网

  甲方名称(承包方):

  乙方名称(受让方):

  住址: 住址:

  身份证号: 身份证号:

  根据《民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》的规定,本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则,经流转双方充分协商,订立本合同。

  一、流转标的

  甲方同意将其承包经营的位于_______乡(镇)村组亩土地的承包经营权流转给乙方从事生产经营。

  二、流转土地方式、用途

  甲方以转包的方式将其承包经营的.土地流转给乙方经营。

  乙方不得改变流转土地用途,合同双方约定用途为:______。

  三、土地承包经营权流转的期限和起止日期

  双方约定土地承包经营权流转期限为___年,从________年____月____日起,至________年____月____日止。

  四、流转土地的种类、面积、等级、位置

  序号土地名称面积等级四至

  东南西北

  五、流转价款及支付方式、时间

  乙方同意每________年____月____日前分次,按___元/亩,将流转费用支付给甲方。

  六、甲方的权利和义务

  (一)按照合同规定收取土地流转费和补偿费用,按照合同约定的期限收回流转的土地。

  (二)协助和监督乙方按合同行使土地经营权,合理、环保正常使用土地,协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、及其他方面的纠纷,不得干预乙方正常的生产经营活动。

  七、乙方的权利和义务

  (一)按合同约定流转的土地具有自主生产经营权,经营决策权、产品处置权。

  (二)按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用。

  (三)在流转合同期限内,可自由的将该土地租赁给第三方,但不得改变土地的用途。

  八、违约责任

  (一)甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地,或不完全交付流转土地,违约干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,由甲方赔偿乙方损失。向乙方支付违约金______元。

  (二)乙方违反合同约定,向甲方支付违约金______元。

  九、特别约定

  (一)本合同在土地流转过程中,如遇国家征用土地时,双方应无条件服从,并约定获取国家征用该土地的补偿费用分配方式为:土地补偿款归甲方所有,地上物补偿归乙方所有。

  (二)本土地流转合同终止后,原土地上新建附着建筑物,双方同意按以下第种方式处理。

  1.归甲方所有,甲方不作补偿;

  2.归甲方所有,甲方合理补偿乙方;

  3.由乙方按时拆除,恢复原貌。

  十、合同争议的解决方式

  在履行本合同过程中发生的争议,由双方友好协商;协商不成的,依法向流转土地所在地人民法院起诉。

  十一、其它约定

  本合同一式四份,甲方、乙方各一份,乡(镇)土地流转管理部门、村委会(原发包人)各一份,自双方签字或盖章之日起生效。

  本合同未尽事宜,双方可以订立书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

  双方约定的其他事项:。

  甲方: 乙方:

  联系电话: 联系电话:

  ________年____月____日 ________年____月____日

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