离婚后如何进行房产证更名？

夫妻离婚房产证更名需办理公证、转绘、免征契税、登记手续，领取新证。过户费用需双方协商，一般由受让方承担。费用包括契税、印花税、登记费、交易手续费、工本费。离婚方式决定是否需要双方到场，协议离婚需携带相关证件办理公证、房管局手续。诉讼离婚可凭法院判决书办理过户，可申请法院强制执行。如协议离婚另一方不配合，可起诉至法院。

法律分析

一、夫妻离婚房产证更名怎么更

夫妻离婚房产证更名按照如下手续更名：

1.到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证。

2.到交易中心办理转绘。

3.到房管局办理免征契税申请。

4.办理析产登记手续并缴交登记费。

5.领取新的房屋产权证书。

离婚时房子过户的费用，需要双方当事人自行协议谁来承担，一般是受让方承担过户税费。离婚房屋产权只是进行变更登记，不收取额外费用，只是应当缴纳登记费80元，房产证工本费5元。

二、夫妻离婚房屋更名需要多少钱

夫妻离婚房屋更名需要下列费用：

1.税类

契税按产价百分之二；印花税按产价万分之五。夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。

2.其他费用

登记费80.00元；交易手续费百分之二(按产价)；工本费20.00元。

三、离婚后办理房产过户需要双方到场吗

离婚后办理房产过户是否需要双方到场要看离婚的方式，如果是协议离婚的，需要携带身份证、户口本、离婚证、离婚协议、产权证到公证处办理析产公证，到房管局填写房产证过户申请表、提交免征契税申请，房管局发放过户回执，领取已更名的新证。对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。

如果协议离婚另一方不配合办理过户的，权利人可以起诉至人民法院。

结语

离婚过户需按规定办理公证、转绘、申请免征契税等手续，并缴纳相应费用。费用包括契税、印花税、登记费、交易手续费和工本费等。对于协议离婚，需双方携带相关证件到公证处、房管局办理过户手续；诉讼离婚则可申请法院强制执行，房产交易中心将协助过户。如对方不配合过户，可向法院起诉。办理过户需双方配合，具体情况可咨询律师。

法律依据

中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。

中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。