根据民法典的规定,对于父母出资购房的问题,可以总结为以下两点:首先,如果房子是在结婚前购买的,并且没有将对方的名字加入产权证书上,那么这个房子就属于购买者的个人财产,而不属于夫妻共同财产;其次,如果房子是在结婚后购买的,并且没有签订协议,无论是否只写了购买者子女的名字,这个房子都将被视为夫妻共同财产,对方有权享有其中一半的产权。
法律分析
民法典颁布后,关于父母出资购房总结下来有两点:
第一,房子是结婚前买的,只要没有加对方的名字,这个房子就是自己子女的个人财产;
第二,房子是结婚后买的,如果没有协议,不管是否只写自己子女的名字,这个房子都有对方的一半。
拓展延伸
父母出资购房,房产归属权纠纷如何解决?
在父母出资购房,房产归属权纠纷的解决过程中,可以采取以下步骤。首先,双方应当协商解决纠纷,通过沟通和妥协寻求共识。如果协商无果,可以寻求法律援助,咨询专业律师的意见。律师会根据相关法律规定和证据,为您提供合理的法律建议。如果仍无法解决,可以考虑通过诉讼途径解决纠纷。在诉讼过程中,双方应当提供充分的证据,确保自己的权益得到保护。法院会根据相关法律规定和证据,做出公正的裁决。最后,无论结果如何,双方应当尊重法院的判决,并履行相关义务。通过以上步骤,可以解决父母出资购房,房产归属权纠纷。
结语
在父母出资购房,房产归属权纠纷的解决过程中,可以采取协商、法律援助和诉讼等步骤。律师会为您提供合理的法律建议,法院会做出公正的裁决。无论结果如何,双方应尊重法院的判决,并履行相关义务,以解决纠纷。
法律依据
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十九条
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。