签了房屋买卖合同后,买方想违约,就必须承担相应的违约责任。违约责任可参阅《合同法》的如下规定处理:第一百零七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。