为什么要收走办房产证和契税的原件？

房产契税是以权发生转移变动的不动产为征税对象的一种财产税，包括土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖、赠与和交换等。根据房屋面积不同，税率也有所不同，90平米以下交总价的1%，90-144平米交总价的1.5%，144平米以上交总价的3%。二次购房均交总价的3%，并且还有不超过1000元的工本费。

法律分析

B50436

要收走，房产契税发票办理房产证的时候就被收回。契税是以权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。90平米以下需交总价1%，90-144平米交总价1.5%，144平米以上交总价3%，二次购房均交总价3%，另有工本费1000元以内。

拓展延伸

房产证和契税原件的收取政策解析

根据相关法律法规和政策规定，收取房产证和契税原件是为了确保房地产交易的合法性和税收的合规性。首先，收取房产证原件是为了核实房屋的真实权属，防止虚假交易和房地产纠纷的发生。其次，收取契税原件是为了核实纳税人的纳税情况，确保税收的及时缴纳和合法性。这样的政策有助于维护市场秩序，保护购房者的合法权益，同时也促进了税收的正常征收。因此，收取房产证和契税原件是一项重要的措施，以确保房地产交易的合法性和税收的合规性。

结语

收取房产证和契税原件是为了确保房地产交易的合法性和税收的合规性。这一政策有助于维护市场秩序，保护购房者的权益，同时也促进了税收的正常征收。因此，收取房产证和契税原件是一项重要的措施，以确保房地产交易的合法性和税收的合规性。

法律依据

《契税暂行条例》第三条凡土地房屋之买卖、典当、赠与或交换，均应凭土地房屋所有证，并由当事人双方订立契约，由承受人依照本条例完纳契税。