厂房出租合同范本

租房合同

出租方(甲方)： 身份证号： 承租方(乙方)： 身份证号：

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下： 一、 出租厂房情况

甲方出租给乙方的厂房座落在 ，租赁建筑面积为 平方米。厂房类型为钢筋混凝土结构。 二、 厂房起付日期和租赁期限

1、厂房租赁自 年 月 日起，至 年 月 日止。租赁期 年。

2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、 押金及租金支付方式

1、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁押金，押金为一个月租金。租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修，费用由乙方承担。如有损坏照价赔偿。租赁期满时，若厂房及其附属设施损坏或发生故障，乙方拒不

维修，则甲方不退还押金；若厂房及其附属设施完好，则甲方退还押金。

2 、甲、乙双方约定，该厂房租赁面积为 平方米，即原厂房的烘房、包面房。租金为人民币 元/年，三年合计 元。 四、 其他费用

1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担。

2、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。 五、厂房转租和归还

1、 乙方在租赁期间，不得将厂房转租，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和押金。

2、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。 六、租赁期间其他有关约定

1、 租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行违法犯纪活动，如有此种情况立即终止合同，不退还房屋租金及押金。违法犯纪事由造成的一切后果由乙方承担，与甲方无任何关系。 2、 租赁期间，乙方应做好消防、安全、卫生工作。若发生用电、用水、用气安全事故造成的一切经济损失及人员伤亡，均由乙方承担。 3、租赁期间、乙方应给在厂员工购买意外险，如未购买保险，员工发生意外事故，与甲方无关，一切责任由乙方承担。

4、 租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

5、 租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。

6、 租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。 7、 租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。 七、其他条款

1、 租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。 2、 租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任并给予赔偿。

3、 租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

八、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。 九、本合同一式叁分，双方各执一分，另一份由派出所存档，合同经盖章签字后生效。

签约地点：_______________

签约日期：_____年___月____日