纳税所属年度： 年度
纳税人名称（公章） 纳税人识别码 本年共同（间接）成本 归集起始日 本年共同（间接）成本发生 总额 项 目 会计金额 本年共同（间接）成本 归集截止日 税收金额 项 目 （2）安装工程费 4.基础设施建设费 5.公共配套设施费 其中：预提费用 6.开发间接费用 （1）工资及福利费 （2）折旧费 （3）修理费 （4）办公费 （5）水电费 （6）劳动保护费 （7）工程管理费 （8）利息支出费 （9）周转房摊销 会计金额 税收金额 1.土地征用及拆迁补偿费 （1）土地买价或出让金 （2）市政配套费 （3）耕地占用税、契税 （4）土地使用费、闲置费 （5）拆迁补偿支出、安置 及动迁支出 （6）其他 2.前期工程费 （1）水文地质勘测 （2）规划、设计 （3）可行性研究 （4）筹建、场地通平 （5）其他 3.建筑安装工程费 其中：预提费用 （10）项目营销设施建造 费 （11）其他 （1）建筑工程费 本项目共分几期 成本项目 共同（间接）成本在不同期分摊及纳税调整明细 每一期占地面积 ( )期面积： ( ) 期面积： 会计总税收总金额 金额 计算分一期： 二期： 分摊 摊比例 方法 的分母分摊会计分税收会纳税调分摊会计分税收分摊纳税调整金额 金额 比例 摊金额 计金额 整金额 比例 摊金额 金额 1.土地征用及拆 迁补偿费 ―― 2、公共配套设施 3.借款费用 4、其他成本费用 合计 企业法人代表声本人知悉并保证本企业提供的资料真实、完整、准确，并承担因资料虚假而产生的法律和行政责任。 明 （签名） 年 月 日 1、本表为本年发生的共同（间接）成本需要在项目各期进行分摊时填报
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----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有---------------------------------------------- 房地产开发企业本年共同（间接）成本分摊明细表(2)
纳税所属年度： 年度
纳税人名称（公章） 纳税人识别码 本年本期共同（间接）成本归本年本期共同（间接）成本 集起始日 归集截止日 由（1）表转入应本期分摊的 本项目为第几期 金额 项目 会计金额 税收金额 项目 会计金额 税收金额 1.土地征用及拆迁补偿费 会 计 金 额 （2）安装工程费 4.基础设施建设费 5.公共配套设施费 税 收 金 额 （1）土地买价或出让金 （2）市政配套费 （3）耕地占用税、契税 其中：预提费用 6.开发间接费用 （4）土地使用费、闲置费 （5）拆迁补偿支出、安置及 动迁支出 （1）工资及福利费 （2）折旧费 （3）修理费 （4）办公费 （5）水电费 （6）劳动保护费 （7）工程管理费 （8）利息支出费 （9）周转房摊销 （6）其他 2.前期工程费 （1）水文地质勘测 （2）规划、设计 （3）可行性研究 （4）筹建、场地通平 （5）其他 3.建筑安装工程费 其中：预提费用 （10）项目营销设施建 造费 （11）其他 （1）建筑工程费 本期发生的共同（间接）成本金额 由（1）表转入应本期分摊的金额 本期共同（间接）成本需要分摊的金 额 共同（间接）成本在不同成本对象中分摊及纳税调整明细 成本成本 计算分对象成 本 项 目 会计总税收总金分摊 摊比例 对象 一： 二： 金额 额 方法 的分母分摊会计分税收分纳税调整分摊会计分税收分纳税调整金额 比例 摊金额 摊金额 金额 比例 摊金额 摊金额 金额 1.土地征用及 拆迁补偿费 2、公共配套设施 3.借款费用 4、其他成本费 用 合计 －―― ----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有----------------------------------------------
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----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有---------------------------------------------- 本表为本年发生的共同（间接）成本需要在各个成本对象间进行分摊时填报。
房地产开发企业开发成本分摊明细表(3)
纳税所属年度： 年度 纳税人名称（公章） 成本对象名称 本成本对象开工时间 成 本 明 细 项 目 纳税人识别码 成本对象具体栋号 本成本对象完工时间 会计金额 税收金额 1、本成本对象直接成本发生总额 （1）、建筑成本 ①人工费 ②材料费 ③机械费 ④现场经费 ⑤其他直接费 （2）、安装成本 （3）、规费 （4）、预提费用 （5）其他费用 2、本成本对象分配的共同（间接） 成本 3、本成本对象开发总成本 开发成本在已销开发产品、未销开发产品和固定资产中分摊及纳税调整明细 期前销售开发产品 面积 本期转作固定资产面积 完工项目名 称及栋号 本期销售开发产品面积 未销开发产品面积 期前销售开发产品 本期销售开发产品 未销开发产品 本期转作固定资产 分摊比例 分摊金额 纳税调整分摊比金额 例 分摊金额 纳税调整金额 分摊纳税调整分摊纳税调整金分摊金额 分摊金额 比例 金额 比例 额 ----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有----------------------------------------------
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----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有---------------------------------------------- 1、本表为一个成本对象发生的开发成本在已销、未销、转自用间分摊时填报。 2、本年按需要在已销、未销、转自用分摊的成本对象个数分别报送。
房地产开发项目完工对象会计成本、计税成本调整计算明细表
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----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有---------------------------------------------- 纳税人名称（公章） 可销售面积（㎡） 纳税人识别码 已销售面积（㎡） 以前年度销 售 本年度销售 直接成本纳税调整明细 成本项目 完工成本对象一 完工成本对象二 会计金额 税收金额 纳税调整 1、建筑成本 （1）、人工费 （2）、材料费 （3）、机械费 （4）、现场经费 （5）、其他直接费 2、安装成本 3、规费 4、预提费用 5、其他费用 直接成本合计 会计金额 税收金额 纳税调整 会计金额 税收金额 纳税调整 完工产品应分摊的共同（间 接）成本 本年完工产品总成本 各成本对象总可售面积 ――――――――――― 该成本对象可售面积单位工 程成本 该成本对象已销开发产品成 本 以前年度已销产品其成本费用在本年税前扣除金额 本年纳税调整金额 本人知悉并保证本企业提供的资料真实、完整、准确，并承担因资料虚假而产生的企业法人代表声明 法律和行政责任。 （签名） 年 月 日 1、本表填报房地产开发企业会计成本与计税成本的差异。
2、本年纳税调整金额填入企业所得税年度纳税申报表附表三40行次。
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----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有---------------------------------------------- 房地产开发企业预提费用明细表 一、出包工程 出包工程项目 承包单位名称 承包单位主管税务机关 出包合同号 出包项目开工日期 出包项目完工日期 合同金额 已开票金额 发票号码 预提金额 预提费用占合同总额比例 二、公共配套设施 公共配套设施名称 开工时间（预计） 完工时间（预计） 预算造价 预提金额 三、政府收费 具体项目 政府收费相关文件名及文件号 收费标准 收费金额 预提金额 企业法人代本人知悉并保证本企业提供的资料真实、完整、准确，并承担因资料虚假而表声明 产生的法律和行政责任。（签名） 年 月 日 1、出包工程按出包合同明细填列，并附出包工程合同。
2、公共配套设施按项目明细填列，并附送公共配套设施承诺建造且不可撤销的相关资料,公共配套设施是指非营利且产权属于全体业主,或无偿赠与地方政府、公用事业单位的会所、物业管理场所、电站、热力站、水厂、文体场馆、幼儿园，利用地下基础设施形成的停车场所。 3、政府收费按具体收费项目明细填列。
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